1969〜1979年築, 専有面積42.26㎡〜62.26㎡の平均販売価格
大阪府
33.2万円/㎡
前年比+6.3%
大阪市鶴見区
32.6万円/㎡
前年比+21.3%
シャトー幸福
大阪府大阪市鶴見区今津中一丁目
/ 放出駅 徒歩10分
1974年築 / 11階建 / 286戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
1,242万円
23.8万円/㎡
857
1,113
1,370
1,627
AI査定結果
推定相場価格
1,242万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,113万円〜1,370万円
21.3万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月22日
シャトー幸福
1,280万円（24.5万円/㎡）/ 5階 / 52.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は22.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,280万円 | 24.5万円 | 5階 | 52.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 1,600万円 | 28.1万円 | 5階 | 57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/09 | 1,280万円 | 24.5万円 | 5階 | 52.26㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/14 | 1,288万円 | 22.1万円 | 2階 | 58.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 1,600万円 | 29.3万円 | 5階 | 54.62㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/17 | 1,080万円 | 20.7万円 | 6階 | 52.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/05 | 880万円 | 16.8万円 | 6階 | 52.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 980万円 | 18.8万円 | 11階 | 52.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 1,380万円 | 26.4万円 | 8階 | 52.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 500万円 | 11.5万円 | 6階 | 43.49㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/11/24 | 1,100万円 | 21.0万円 | 11階 | 52.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 1,180万円 | 22.6万円 | 6階 | 52.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 880万円 | 16.8万円 | 6階 | 52.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 740万円 | 17.0万円 | 6階 | 43.49㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/09/08 | 1,200万円 | 23.0万円 | 11階 | 52.26㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/08 | 950万円 | 21.8万円 | 11階 | 43.49㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/28 | 1,280万円 | 24.5万円 | 6階 | 52.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 1,290万円 | 24.7万円 | 5階 | 52.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 1,230万円 | 23.5万円 | 5階 | 52.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 1,220万円 | 23.3万円 | 5階 | 52.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/25 | 1,250万円 | 23.9万円 | 5階 | 52.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/16 | 1,180万円 | 23.3万円 | 5階 | 50.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/13 | 980万円 | 18.8万円 | 8階 | 52.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/09 | 1,400万円 | 26.8万円 | 5階 | 52.26㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/26 | 1,880万円 | 26.7万円 | 2階 | 70.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 1,200万円 | 23.0万円 | 8階 | 52.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/03 | 1,300万円 | 24.9万円 | 5階 | 52.26㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/26 | 980万円 | 18.8万円 | 6階 | 52.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 1,300万円 | 24.9万円 | 5階 | 52.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/14 | 1,250万円 | 28.7万円 | 11階 | 43.49㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 2,280万円 | 32.4万円 | 2階 | 70.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 890万円 | 17.0万円 | 9階 | 52.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/19 | 1,298万円 | 24.8万円 | 5階 | 52.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/07 | 1,480万円 | 20.0万円 | 4階 | 73.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,258万円 | 24.3万円 | 8階 | 51.86㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/03/17 | 1,378万円 | 26.4万円 | 3階 | 52.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/05 | 1,388万円 | 26.6万円 | 3階 | 52.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/20 | 1,280万円 | 18.2万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/17 | 1,580万円 | 21.4万円 | 4階 | 73.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,430万円 | 20.3万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/28 | 980万円 | 18.8万円 | 9階 | 52.26㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、大阪市鶴見区では21.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して24.8%割安です。